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        招標信息

        招賢納士

        高端咨詢 | 五洲管理、千城建筑助力浙江省未來社區高質量建設
        September 07 ,2020

        未來社區

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        未來社區是圍繞社區全生活鏈服務需求,以人本化、生態化、數字化為價值導向的新型城市功能單元,是繼“千萬工程”、特色小鎮、“最多跑一次”等浙江省系列改革創新工作后的又一張“金名片”,是浙江探索創新未來城市建設和城市社區治理模式的超前革新,將極大程度改善民生、驅動投資、帶動產業發展、促進城市轉型。

         

        未來社區不僅是新生事物,還是一個復雜的系統性工程,建設中面臨著場景難融合、資金難平衡、項目難實施等問題,沒有完整的國內外先例可循,對全過程工程咨詢單位提出了更高的要求。

         

        隨著全省首批24個未來社區試點的最終確定,浙江省未來社區建設開啟了加速模式——按照浙江省發改委對未來社區建設的推進要求,力爭首批24個未來社區在年底之前全部啟動,第二批的試點申報工作也將進入準備階段。

         

        近日,繼紹興市鴻雁社區之后,五洲管理、千城建筑順利中標金華山嘴頭未來社區全過程工程咨詢項目,將為項目提供“設計+全過程工程咨詢的全過程服務,助力金華打造首個未來社區樣板,為浙江省未來社區建設貢獻五洲力量。

         

        水韻江南、和美智城

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        本項目規劃單元面積99.5公頃,實施單元面積22.8公頃,總建筑面積66.8萬平方米,其中地上面積50.3萬平方米,含住宅和配套商業用地14.5萬平方米,人才公寓、創新產業及商務辦公、商業用地合計28.9萬平方米,南苑中學、幼兒園、衛生服務中心、農貿市場、老年公寓、鄰里中心、公交站等公共設施合計6.9萬平方米;地下總面積16.5萬平方米,含地下車位4300個;征收企業5家,拆遷面積23萬平方米,拆遷人數3106家,建成后直接受益居民住房1212套,安置率100%;配置人才公寓16萬平方米,引進各類人才3600人;力求打造水韻江南,和美智城效果的四心、兩軸、一帶、多區未來社區格局。

         

        五洲管理、千城建筑為本項目提供了前期策劃,并成功助力項目試點申報。本次中標全過程工程咨詢服務包含:

         

        投資決策咨詢:CIM數據平臺建立及管理、規劃咨詢、項目策劃、項目建議書、可行性研究報告、投融資咨詢、評估咨詢等;

         

        工程項目管理:報批報建、工程進度管理、質量安全管理、項目組織協調管理、招標采購、合同管理、檔案信息管理、竣工驗收及移交管理、工程結算管理;

         

        工程設計:負責實施單元范圍內的概念規劃方案、方案設計及初步設計、施工圖設計;

         

        勘察、設計管理:項目設計管理、BIM設計管理、項目節能設計評估、項目綠色建筑星級評價、項目裝配式建筑評定;

         

        工程監理:工程投資、進度、合同、信息、安全監管及文明施工的有效管理、組織協調;

         

        造價管理:包括本項目所有建安工程、甲供材料、工程量清單與預算審核,資金使用計劃編制、項目投資目標分析評估、項目概算評估及目標控制等內容;

         

        招標代理:包括本項目建設過程中的招標工作;

         

        運營咨詢等相關工作。

         

        從前期策劃、試點申報,到竣工交付、運維管理,五洲千城所承接的“全過程工程咨詢”打通各專業橫向壁壘,連接各階段縱向斷層,實現了真正意義上的“全過程”,是全覆蓋、一體化、一站式的高端咨詢服務。

         

         

         

        改善大民生,發展大產業

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        124日,袁家軍省長專程調研山嘴頭項目,實地勘踏地塊現場,詳細詢問項目稟賦條件、建設思路和創新做法,并對本項目前期工作予以肯定。袁省長表示,未來社區是讓老百姓幸福的新家園,是對以人為核心的現代化城市建設的先行探索。金華市要聚焦浙中都市區建設和城市能級提升,把堅持市場化方式推進與更好發揮政府作用結合起來,著力創新開發建設模式和城市有機更新模式,加快推進城鎮老舊小區改造,努力在構建未來鄰里、未來創業、未來治理等場景應用上先行先試、走在前列。

         

         

        五洲·千城未來社區優勢

         

        五洲管理、千城建筑發揮“全過程工程咨詢+設計疊加優勢,全面響應省政府政策要求,第一時間組織精英力量,為未來社區開展課題研究與策劃咨詢工作,具備了為未來社區提供項目策劃、申報、設計、全過程工程咨詢一站式服務的優勢:

         

        知政策:公司作為浙江省未來社區建設技術支撐單位、首批產業聯盟成員單位,浙江省未來社區發展研究中心理事會成員單位,國家發改委邀請參與投資決策綜合性咨詢服務技術標準研究起草的唯一企業單位,深刻理解《浙江省未來社區建設試點工作方案》《關于開展浙江省未來社區建設試點申報工作的通知》等政策文件,是為數不多的同時開展“投資決策綜合性咨詢+工程建設全過程咨詢業務的企業。此外,作為浙江省全過程工程咨詢試點文件、評價體系參編單位,浙江省僅有的獨立開展EPC業務的工程咨詢企業,與未來社區要求的全過程工程咨詢+工程總承包模式高度契合。

         

        懂內涵:公司成立了由博士團隊,高端咨詢、規劃、建筑、景觀設計團隊搭建的未來社區研發中心,對前期策劃、土地開發、資金平衡、實施方案等都已經展開了系統性課題研究;公司還具有九大場景軟硬打造的優勢,擁有大量的醫院,學校,商業綜合體,酒店,安置房,城市區域的隧道、地鐵、道路、綜合管廊等業績,與未來社區的九大場景高度契合,可為未來社區提供增值的服務。

         

        強業務:公司作為全過程工程咨詢全國領先企業,同時具有豐富的社區設計、代建優勢,參與設計、代建、項目管理的各類安置房、保障房等社區項目數千萬方,深刻理解人們對于高品質生活的追求,并與國際頂尖咨詢企業美國AECOM、國際前十的設計企業新加坡DP開展戰略合作,提供國際水準的專業規劃設計類服務;擁有浙江省最早的綠色建筑研究中心、BIM技術研究中心,并率先啟動工程云研發工作,以數智、綠色賦能未來社區。

         

        建未來社區,首選五洲千城

         

        “人民城市人民建,人民城市為人民?!?/span>五洲管理將以“頭雁”標準加快打造未來社區新樣本,以“未來社區建設專業咨詢服務商”的定位加快提升服務能力和專業水平,全力以赴為浙江推動未來社區建設發展貢獻應有力量,為其他改造、新建類社區項目提供符合未來社區條件的前期策劃、試點申報及后續咨詢服務。

         

         

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